没有打破砂锅问到底,而是直接道:“资金缺口有多少?”
“1.3亿,米金。”
“哎哟。”林奇轻呼一声,这个数字无论放在谁面前都不是小数目了,可他很快又展露笑颜:“米国地皮是永久的吧?”
“嗯。”李钦点头,“不过每年需要交纳地税,俄勒冈这边的商产地税在1.8%左右,当然也可以多方面合理避税,这就需要专业人士去制定方案了,例如聘请残障人士工作,或是进行一些捐助活动,抵消这笔税务额度。”
“除此以外,对社会或城市有突出贡献的,也有机会得到免税经营资质,操作空间很大。”
众所周知,米国房产‘物美价廉’,国内一线城市二百万买厕所,在米国则可以拥有大豪斯了,而且是永久产权。
但房产税与地税却不能忽视,1%-3%的年税额度各州制定不同,以五十万的房产来计算,每年起底的房产税就需要5000刀以上,这已经是工薪阶层一个半月的收入。
而将这个比例放大在酒店上……
“1.3亿的酒店,每年要缴纳两百多万刀的地税?”林奇很快算明白了账。
李钦点头,又摇头:“溢价收购的成分不计算在产业本身价值上,地皮加酒店的总值在八千万刀左右,所以年税在一百多万刀。”
但这显然也不是一个小数目。
可要跟‘永久属性’比起来,这笔买卖很划算,传承给子孙后代,只要不是过于纨绔,吃喝不愁。
听到这里,林奇道:“我没意见,几亿刀我还是拿得出来的,不过具体的事情你去问雅婷吧,家里早就不是我管钱咯……”
“这合适吗?”李钦小心翼翼道。
谁知李钦将他的小心思戳穿,狠狠拍了他的臂膀一下:“别装了,臭小子,你不就是怕我多想,觉得你坑骗我家的钱嘛,可我这一家老小都生活在你家,你要真打定主意骗,别说钱……人财两空我都不意外。”
咳咳咳。
李钦剧烈咳嗽起来……
林叔怎么也这么不正经?
人财两空?这种话能随便说嘛。
所以,林雅菲的口无遮拦是继承他爹的?
李钦无言以对。
而林奇不仅不尴尬,反而盯着李钦,意味深长。
场面寂静了片刻,他才重新变成长辈的姿态口吻道:“好了,以后这些事儿你不用找我,真要有什么不懂的地方想请教,我欢迎,至于生意的事情,你直接跟雅婷沟通吧。”
说罢。
林奇转身走了。
独留李钦一人站在原地呆滞。
也不知过了多久,一道声音靠近,将他唤醒:“李钦,你跟我爸说什么了?”
林雅婷来到近前。
李钦回头,看到她时猛地醒悟……
靠!
老林是故意‘口花花’的。
什么人财两空,分明是警告,自己别过界了,跟他女儿发展出什么不对劲的关系。
高啊。
不愧是老江湖。
这么一副‘为老不尊’的样子,既发出了警告,还不会让关系尴尬,反而李钦需要自我反省,并时刻提高警惕,提醒自己:李钦啊,做个人吧,别在当牲口了,唐娜的事情难道还没让你幡然醒悟?
“喂,跟你说话呢。”林雅婷看他发呆的样子,愈发觉得不对劲。
李钦终于回神,不着痕迹后撤一步,拉开些‘安全距离’。
说不定人家老父亲就在旁边盯着呢。
“没什么,我跟你爸说了一下酒店投资的事情,我这边资金短缺,所以有两个方案……”
“要么你借我一些资金,要么你个人收购酒店,帮我分担一下压力。”
林雅婷依旧表示疑惑:“这事儿咱俩不是沟通过了吗?你还找我爸干嘛?搞得莫名其妙。”
林家早就是林雅婷话事,她理所当然觉得李钦是在多此一举。
可偏生如此,李钦觉得自己的‘谨慎考虑’没错,万一真的先斩后奏,老林肯定心里有芥蒂。
“报备一句嘛,也听听林叔的建议,向前辈学习。”李钦开始打马虎眼。
林雅婷一听就知道是谎言,嗤笑道:“哦?那说来听听,你从我爸那儿取到什么真经了?”
李钦也不虚,胡咧咧道:“只可意会不可言传,我的境界还不足以诠释他老人家的生意经大道。”
“啊呸,你就糊弄鬼吧。”
“你是鬼啊?”
“我……”林雅婷语塞,气急败坏一跺脚,干脆道:“你还想不想我帮忙了?”
“哎呦,少奶奶,您消消气,来来来,咱们说正事儿。”李钦嘻嘻哈哈笑着,然后转移到正题:“两个方案,你怎么决定?1.3亿自己拿下,还是把钱借给我?嗯,半年时间还清,该有借款合约咱们按规矩办……”
“哦,对了,这事儿被告诉瑞提亚,他不知道我这边资金不够了。”
林雅婷微微点头,李钦摊子铺得太大,资金周转出现问题是常态。
他们这样玩弄资本的人觉得无所谓,但瑞提亚进入长老会时间太短,心态不够稳。
1.3亿,而且是米金的